بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران 【سال ۱۴۰۴】⭐ + لیست ۱۰ تایی
آشنایی با شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران در وبسایت بازسازی اول
احتمالاً برای شما نیز پیش آمده که از دکوراسیون خانه خسته شده و تصمیم به بازسازی آن دارید. بازسازی ساختمان یکی از روش های بهبودی و زیبایی محل زندگی یا کار است که فقط مربوط به دکوراسیون داخلی نیست و می توان به کلی ساختمان را بازسازی نمود.
همچنین برای ترمیم بافت های فرسوده ساختمان نیز بازسازی انجام می شود. ما در این مقاله سعی داریم بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران را برای شما معرفی نمائیم، اگر شما نیز ساکن این منطقه هستید یا قصد بازسازی در این مکان را دارید با ما همراه باشید.
بازسازی ساختمان در نیاوران
محله نیاوران یکی از محلات واقع در منطقه ۱ و در شمال شرق تهران می باشد. در گذشته در این مکان نیزارهای زیادی بوده است و مردم برای جمع آوری آن ها به این محله مراجعه می کردند به همین دلیل به نی آوران معروف بوده و با گذشت زمان نام نیاوران را به خود می گیرد.
این محله خانه های با بافتی مدرن و نو دارد، اما بسیاری از ساختمان ها در این مکان هنوز در شکل قدیمی خود باقی هستند و نیاز به بازسازی دارند. به همین جهت شرکت های بازسازی بسیاری در این مکان شروع به فعالیت کرده و خانه های با بافت فرسوده را بازسازی می نمایند.
مراحل بازسازی ساختمان در نیاوران
بازسازی عملیاتی پیچیده است و مراحلی دارد که در ادامه به آن می پردازیم.
- مشاوره و یافتن بهترین شرکت بازسازی
در ابتدا پس از تصمیم گیری درباره بازسازی، حال نوبت یافتن بهترین شرکت های بازسازی می باشد. برای این کار شما می توانید با تحقیق و مشورت های لازم بهترین ها را در حوزه بازسازی بیابید، لذا در این مطلب ما بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران را به شما معرفی می نمائیم.
- تخریب ساختمان
مرحله بعد تخریب کردن ساختمان است که با توجه به نقشه ساختمان و با رعایت اصول ایمنی قسمت هایی حذف شده و تخریب می شوند.
- ساخت
پس از تخریب ساختمان نوبت ساخت است، در این مرحله قسمت هایی که قرار است به ساختمان اضافه شود تعیین شده و توسط نیروهای متخصص اجرا می شوند و هرنوع تغییراتی بر طبق نظرات مالک ساختمان اعمال شده و نتایج بازسازی مشاهده می شود.
تفاوت های نوسازی و بازسازی ساختمان
برخلاف عقیده برخی افراد نوسازی با بازسازی تفاوت دارد. بازسازی به معنی تعمیر و مرمت سازه های قدیمی و فرسوده می باشد که موجب افزایش طول عمر و ایجاد امکانات جدید در آن می گردد.
در نوسازی یک ساختمان به طور کامل تعمیر می شود و فضای داخلی و خارجی ساختمان تا حد زیادی تغییر خواهند کرد. در این عملیات تأسیسات و نقشه داخلی خانه نیز تغییر کرده و سازه از ظاهری قدیمی خود به بنایی نو و زیبا تبدیل خواهد شد.
آشنایی با قراردادهای بازسازی
به طور کلی قرارداد های مرتبط با تعمیرو بازسازی ساختمان ها به دو روش با مصالح و بدون مصالح نوشته می شود.
قرارداد بازسازی با مصالح نوعی قرارداد میان کارفرما و پیمانکار است که می تواند در اصول قرارداد بازسازی درصدی نیز قرار داشته باشد.
در این قرارداد کارفرما هزینه های بازسازی را با توجه به مصالح موردنیاز، متراژ ساختمان، تعداد قسمت های موردنظر برای بازسازی و دستمزد کارگران تخمین می زند و میزان مبلغی را در اختیار پیمانکار قرار می دهد.
در این نوع قرارداد تمامی مراحل بازسازی از صفر تا صد بر عهده پیمانکار خواهد بود و نیز اقداماتی همچون خرید تجهیزات و ابزار مورد استفاده، استخدام نیروی کار و پرداخت دستمزد کارگران از وظایف پیمانکار می باشد و او موظف است به وظایف خود طبق قرارداد عمل کند.
برای روش قرارداد بازسازی بدون مصالح، خرید مصالح و تجهیزات مورد نیاز برای بازسازی بر عهده کارفرما می باشد.
در این قرارداد پیمانکاران مبلغی را به ازای انجام کار و پرداخت دستمزد نیروی کار دریافت خواهند کرد.
از مهم ترین عناوین یک نمونه قرارداد بازسازی می توان به طرفین قرارداد، عنوان قرارداد، مدت زمان قرارداد، میزان مبلغ بازسازی، نوع پرداخت هزینه، وظایف کارفرما و پیمانکار، نظارت بر اجرای کار، دریافت ضمانت جهت تعهدات پیمانکار و نسخ قرارداد منعقد اشاره کرد.
قوانین بازسازی ساختمان
در عملیات بازسازی در صورتی که اقدامی خلاف قوانین انجام شود الزام به پرداخت جریمه خواهید شد.
در ادامه مجوزهایی که در زمان بازسازی ممکن است مورد نیاز باشد را بیان خواهیم کرد.
مجوز بازسازی
برای بازسازی می بایست از شهرداری منطقه اخذ گردد و برای دریافت آن نقشه بازسازی، طرح های معماری، و محاسبات سازه ای و ایمنی و دیگر مستندات باید به شهرداری ارائه شوند.
مجوز ساخت
در صورتی که بازسازی شامل تغییراتی در ساختار ساختمان از قبیل جا به جایی دیوارها و حذف برخی قسمت های ساختمان شود می بایست مجوز ساخت از سمت شهرداری اخذ گردد.
مجوز بهره برداری
در دریافت این مجوز می بایست تجهیزات الکتریکی، تجهیزات گرمایشی و سرمایشی و نیز سیستم های آب و فاضلاب ارائه گردند.
گواهی بهداشت
در اجرای بازسازی ساختمان گواهی بهداشت از مراجع مربوطه اعم از سازمان بهداشت، بیمارستان ها و کلینیک های درمانی اخذ می شود.
مجوز آتش نشانی
در صورتی که عملیات بازسازی شامل تغییرات در سیستم های آتش نشانی گردد از سازمان های آتش نشانی مجوز دریافت می گردد.
سایر مدارکی که ممکن است برای اجرای بازسازی لازم باشند شامل بیمه، مدارک مالکیت و مدارک مربوط به ساختمان می شوند که در موارد بسیار خاصی مورد استفاده قرار می گیرند.
جهت آشنایی بیشتر با ۱۰ تا از بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران با ما همراه باشید.
گروه معماران جهت
گروه معماران جهت با بیش از ۱۲ سال سابقه درخشان در حیطه معماری داخلی و بازسازی، متخصص در طراحی و اجرای پروژه های مسکونی، اداری، تجاری و درمانی می باشد که با بهره گیری از نیروهای متخصص و خلاق با ارائه راه حل هایی هوشمندانه و بدیع به نیازهای کارفرمایان در تمامی زمینه های مرتبط با طراحی و اجرا پاسخ می دهد. شعار همواره معماران جهت ایفای نقش موثر در ایجاد جریان همیشگی تمایز است.
خدمات:
- طراحی و اجرای ویلا، باغ و محوطه
- طراحی و اجرای ساختمان های تجاری، اداری و مسکونی
- نمای ساختمان و دکوراسیون داخلی
- پردازش و بررسی محیط و سازه
- بازسازی و پیمانکاری
- هوشمند سازی ساختمان
آدرس: تهران
تلفن تماس: ۰۹۱۲۲۲۵۱۱۸۱
استودیو آرانو
استودیو آرانو یک شرکت فعال در زمینه مشاوره، طراحی و ساخت پروژه های لوکس و مدرن می باشد. این شرکت با پشتیبانی تیم حرفه ای و متخصص در ارتقای محیط کار، تجارت و زندگی و خلق فضایی زیبا و آرامبخش می کوشد و جزء بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران می باشد.
محصولات و خدمات:
- طراحی دکوراسیون داخلی
- مهندسی معماری و ساختمان
- طراحی نمای ساختمان
- منظر و محوطه سازی
- اجرای مبلمان و اکسسوری
- طراحی صنعتی و محصول
آدرس: تهران – نیاوران – خ عمار – کوچه راز
تلفن تماس: ۰۲۱۴۴۸۲۳۹۵۲
شرکت فنی مهندسی تکا
شرکت فنی مهندسی تکا از سال ۱۳۸۸ فعالیت خود را در زمینه های ساختمانی شروع کرد. این شرکت از بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران است که دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان می باشد و در ارائه بهترین خدمات، آموزش و مشاوره در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی فعالیت می کند.
محصولات و خدمات:
- طراحی داخلی مسکونی
- اداری، تجاری، درمانی و فروشگاهی
- طراحی پلان و نمای ساختمان
- خدمات مشاوره
- ارائه دوره آموزشی
آدرس: نیاوران – خیابان فیضیه
تلفن تماس: ۰۲۱۲۶۱۵۰۵۸۵
شرکت ساختمانی آشیان پی
شرکت مقاوم سازی ساختمان آشیان پی یکی از بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران است که با چندین سال تجربه در امور ساختمانی و سازه های عمرانی، فعالیت خود را از سال ۱۳۸۸ با بازسازی آغاز کرد. این مجموعه صفر تا صد ساختمان مانند بازسازی ساختمان فرمانیه و بازسازی ساختمان فرمانیه سازه های عمرانی با بکار گیری تکنولوژی های مدرن و جدید دنیا اجرا می کند.
محصولات و خدمات:
-
- بازسازی ساختمانی
- مقاوم سازی
- طراحی دکوراسیون داخلی
- مشاوره و طراحی اجرای کلیه خدمات ساختمانی
- تأمین متریال
- مدیریت پیمان
آدرس: تهران – بلوار آفریقا – کوچه سپیدار
تلفن تماس: ۰۲۱۲۲۰۹۶۲۲۷
گروه ساختمانی نیمارک
گروه ساختمانی نیمارک جزء بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران می باشد که با بهره گیری از تیمی متخصص، خلاق و مجرب با هدف حضوری برتر و متفاوت در زمینه صنعت ساختمان فعالیت دارد. نیمارک با کسب اعتبار و اعتماد از کارفرمایانی که تجربه همکاری با این گروه ساختمانی را دارند، گامی بلنددر راستای گسترش خود و نیز ارتقاء سطح کیفی خدماتی که ارائه می دهد برداشته است.
محصولات و خدمات:
- بازسازی و نوسازی ساختمان
- طراحی داخلی دکوراسیون
- محوطه سازی
- اجرای نمای ساختمان
آدرس: تهران – محله دارآباد – پورابتهاج
تلفن تماس: ۰۲۱۲۶۱۰۷۱۶۱
آتلیه معماری ما
آتلیه معماری ما در سال ۱۳۸۷ تأسیس گردیده است. این مجموعه فعالیت معماری حرفه ای خود را در راستای بیش از صد پروژه ی معماری، پیمانکاری ساختمان، دکوراسیون داخلی و مبلمان به جامعه ی معماری ایران ارائه می نماید.
همچنین با تکیه بر صلاحیت پیمانکاری از سازمان برنامه و بودجه کشور با کادری مجرب و از تکنسین های حرفه ای در زمینه اجرای فونداسیون، آرماتور بندی، اجرای سقف با تیرچه و بلوک در پروژه های بزرگ حضوری فعال داشته است. در حال حاضر این مجموعه جزء بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران می باشد.
محصولات و خدمات:
-
- طراحی و محاسبه نقشه های سازه ای
- اجرای نما
- طراحی دکوراسیون داخلی
- معماری داخلی فضاهای مسکونی
- اداری، تجاری و درمانی
- ساخت و تولید مبلمان و اکسسوری
آدرس: اقدسیه – خیابان فیروزبخش – مجتمع صاحبقرانیه
تلفن تماس: ۰۹۳۵۷۵۰۹۲۳۹
ازنو دیزاین
شرکت ازنو دیزاین جزء بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران می باشد که دارای کادری متخصص و حاذق در اجرای کلیه خدمات مهندسی از جمله طراحی پلان، نما، محوطه، روف گاردن، دکوراسیون داخلی و بازسازی می باشد.
محصولات و خدمات:
-
- طراحی دکوراسیون داخلی
- بازسازی ساختمانی
- اجرای نما
- محوطه و روف گاردن
- ارائه نقشه های شهرداری و اجرایی
آدرس: تهران – محله کاشانک – اقدسیه
تلفن تماس: ۰۹۱۲۸۰۱۰۵۳۳
شرکت ساختمانی دی
این شرکت دارای سابقه ۲۰ ساله در منطقه یک تهران یکی از بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران می باشد که که با در اختیار داشتن بهترین مهندسان و تیم های حرفه ای طراحی و اجرا در حوزه های های تخصصی برج، برج باغ، مجتمع های مسکونی اداری تجاری، هتل ستاره دار و هتل آپارتمان و سوئیت فعالیت می نماید.
همچنین این مجموعه در حال حاضر توانسته در ایران و ۶ کشور همسایه با توجه به دانش های در کار نشان برندترین کمپانی ساختمانی را از آن خود نمایند.
محصولات و خدمات:
-
- طراحی و اجرای مجتمع های مسکونی
- طراحی دکوراسیون داخلی
- طراحی برج ها و هتل ها
- معماری ساختمان
آدرس: تهران – محله تجریش – خیابان استانبول – خیابان هدیه – خیابان ایران
تلفن تماس: ۰۲۱۵۲۱۵۶۰۰۰
شرکت رامسین
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی رامسین در سال ۱۳۸۵ تأسیس شده است.
این شرکت با تلاش‌های شبانه‌روزی مدیریت و پرسنل فنی پس از کسب مهارت های لازم و تجربیات مختلف در زمینه‌های طراحی و دیزاین داخلی و خارجی ساختمان‌ها و بناهای مسکونی هم اکنون به عنوان یکی از معتبرترین تئوریسین های فعال در این بخش می‌باشد و جزء بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران به شمار می رود.
محصولات و خدمات:
-
- بازسازی دکوراسیون داخلی
- طراحی و اجرا دکوراسیون داخلی و خارجی
- اجرای روف گاردن
- طراحی داخلی ویلا
آدرس: فرمانیه – خیابان لواسانی – خیابان آقایی
تلفن تماس: ۰۲۱۸۸۶۹۵۱۷۴
شرکت مهندسی پیمان
شرکت مهندسین مشاور بلند مرتبه پیمان از سال ۱۳۷۴ فعالیت خود را در زمینه ارائه خدمات مشاور آغاز و هم اکنون با بهره گیری از دانش فنی و تجربی بالا کلیه خدمات طراحی معماری، سازه و تأسیسات را ارائه می کند و یکی از بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران می باشد.
محصولات و خدمات:
- اجرای پروژه های ساختمانی
- طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی
- ارائه خدمات نظارت عالیه و کارگاهی
آدرس: تهران – نیاوران – خ عمار
تلفن تماس: ۳۹****۰۲۱۲۲
هزینه های بازسازی در نیاوران
یکی از مهم ترین نکاتی که مورد توجه مالکان می باشد هزینه های بازسازی است.
هزینه های بازسازی بر اساس متراژ ساختمان، میزان تغییرات و تعمیرات ساختمان، مصالح مورد استفاده و کیفیت مصالح تعیین می شود. البته لازم به ذکر است که اگر کار بازسازی به افراد ماهر و متخصص سپرده شود با رعایت روند کار اصولی هزینه ها مناسب تر خواهد بود.
پیشنهاد ویژه به شما سروران عزیز
بازسازی یکی از شیوه های بهبود و زیبایی ساختمان است که در ساختمان هایی که قدیمی و فرسوده هستند اجرا می شود. در این مطلب با ده تا از بهترین شرکت بازسازی ساختمان در نیاوران آشنا شدیم.
شما همچنین می توانید برای آشنایی با شرکت های بازسازی در دیگر مناطق تهران و ایران مطالب دیگر وبسایت بازسازی اول را مطالعه نمائید. بازسازی اول بزرگترین معرف شرکت های بازسازی در سراسر ایران می باشد که شما را در یافتن بهترین پیمانکاران ساختمان یاری می کند.
در پایان تقاضا داریم با نظرات ارزشمندتان ما را در بهبود عملکرد وبسایت یاری فرمائید.
در بخش ذیل نیز برخی از مقالات مرتبط را هم اشاره نموده ایم که با دیدن آنها به کسب اطلاعات بیشتری در زمینه شرکتهای بازسازی ساختمان در سایر محله های شمال تهران نیز بدست خواهید آورد.
همچنین با مطالعه محتوای بهترین شرکت بازسازی ساختمان در شمال تهران میتوانید با ۱۰ تا از برترین و معتبرترین شرکتهای ساختمانی دیگر در منطقه شمال تهران نیز آشنا شوید.
با تشکر از توجه و همراهی شما
تحریریه بازسازی اول
